Een nieuwe woning kopen is het resultaat van een weloverwogen selectieproces, zeker wanneer u zich beweegt in het hogere marktsegment. De adviseur van Roerstreek Vastgoed kent de exclusieve woningmarkt als geen ander. Hij of zij is u graag van dienst met professionele aankoopbegeleiding.
Eerst legt hij uw wensen, behoeften en eisen vast in een woonprofiel dat uw droomwoning zoveel mogelijk benadert. Ook wordt op grond van uw huidige en toekomstige vermogenspositie, uw maandelijkse woonlasten en fiscaliteit besproken wat de bovengrens is wat betreft de koopsom. Onze hypotheekadviseurs adviseren u desgewenst vrijblijvend over de hypotheekvormen, de rentevaste periodes, de looptijden en de verschillende constructies.
Op grond van onze uitvoerige marktkennis selecteren we in alle media woningen die voldoen aan uw woonprofiel. Dat scheelt u veel tijd en energie. Daarna kiezen we met u voor het bezoek van een aantal woningen die vervolgens door ons worden getaxeerd, onder meer op basis van de grootte en de indeling, de ligging, de courantheid, de onderhoudstoestand en de bouwwijze.
Ook verrichten we een juridisch onderzoek naar het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en het bestemmingsplan. Een bouwkundige keuring completeert het beeld en geeft u inzicht in de huidige en te verwachten onkosten voor onderhoud. Verder nemen we de milieu-aspecten mee, zoals bodemverontreiniging en de aanwezigheid van olietanks en asbesthoudende materialen.
Als een keuze is gemaakt, voert onze adviseur de onderhandelingen volgens een eerder met u gekozen tactiek. Bij overeenstemming zorgt hij of zij voor het vastleggen van de afspraken in een koopovereenkomst; een definitieve schriftelijke afspraak tussen koper en verkoper. Aanvullend biedt Roerstreek Vastgoed u een uitgebreide opstalverzekering aan, waarvan wij het eerste jaar voor u betalenVoor de eigendomsoverdracht bij de notaris inspecteren we samen de woning en nemen de meterstanden op als dat nodig is. Bij de notaris ondertekent u tot slot de leveringsakte. Uiteraard is uw aankoopbegeleider van Roerstreek Vastgoed bij dit heugelijke moment aanwezig.